Является ли эпидемия коронавируса основанием расторгнуть договор аренды квартиры

Ответ:

Вопрос:

Мы живем в арендованной квартире. В связи с эпидемией коронавируса, оба остались без работы, не можем оплачивать аренду и хотим съехать. Мы предупредили хозяина, что не можем найти себе замену. В случае если хозяин не идет на уступки, как мы можем расторгнуть договор, чтобы не платить больше. Прилагаю копию договора. Андрей

Добрый день.
К сожалению, я не вижу, как вы можете расторгнуть договор. В договоре у вас ничего не сказано на основании чего вы можете его расторгнуть. Пункт «форс мажор», вообще отсутствует (тем более, что данная ситуация эпидемии коронавируса не признана пока что “форс мажором” и вряд ли будет признана).

Самое главное, ситуация которая сложилась в результате эпидемии, не мешает вам пользоваться квартирой, и арендодатель не нарушил свои обязанности по отношению к вам. Со всем пониманием ситуации, изменение вашего финансового положения не является причиной расторгнуть договор.

С Уважением,
Михаил Левит, Адвокат

 

 

Поделиться:
Перейти к содержимому